7 Rue Taillefer, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Taillefer, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Lyliane Carpentier à 98 mètres
- - Bernay à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 301 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Taillefer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 7 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue Taillefer se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Taillefer par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Taillefer se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Bernay et 16.46 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Taillefer à Bernay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Taillefer est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 7 Rue Taillefer à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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