36 Rue Thiers, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Thiers, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 97 mètres
- - Bernay à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 888 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 653 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Thiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 36 Rue Thiers se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Thiers se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 14.97 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Thiers à Bernay
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Thiers est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
