9 Rue Thiers, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Thiers, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
- - Bernay à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 978 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 571 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 413 mètres
Ventes au 9 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 9 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thiers se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 17.43 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Thiers à Bernay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Thiers est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
