2 Rue Thomas Lindet, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Lindet, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thomas Lindet, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 203 mètres
- - Bernay à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 678 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 568 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 705 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Lindet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Lindet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Lindet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Lindet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Lindet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Lindet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Lindet dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Lindet par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lindet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue Thomas Lindet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Lindet par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thomas Lindet se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Bernay et 24 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thomas Lindet à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thomas Lindet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Rue Thomas Lindet à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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