2 Rue Viret, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viret, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Viret, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 179 mètres
- - Bernay à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 345 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 197 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1075 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viret, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viret dans son marché local
Prix du 2 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue Viret se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viret par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viret se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Bernay et -20.46 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 2 Rue Viret à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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