46 Place du Général Leclerc, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place du Général Leclerc, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Beuzeville.
2 niveaux - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place du Général Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 46 Place du Général Leclerc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place du Général Leclerc par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place du Général Leclerc se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 8.27 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place du Général Leclerc à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 46 Place du Général Leclerc est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
