8 Rue Albert Sorel, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Sorel, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°15 a et de n°50.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Sorel, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beuzeville.
3 niveaux - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 497 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Sorel
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Sorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Sorel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Rue Albert Sorel se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Sorel par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Sorel se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Beuzeville et 4.6 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Sorel à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Sorel est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
