2 Rue de la Bertinière, 27210 Beuzeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bertinière, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Bertinière, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bertinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bertinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bertinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bertinière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bertinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bertinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bertinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bertinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Rue de la Bertinière se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bertinière par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bertinière se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 2.56 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Bertinière à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Bertinière est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 2 Rue de la Bertinière à Beuzeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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