44 Rue de la Libération, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Libération, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beuzeville.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 532 mètres
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 44 Rue de la Libération se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Libération se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Beuzeville et 22.39 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Libération à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Libération est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuzeville a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au premier semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
