23 Rue de Verdun, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Verdun, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verdun se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Beuzeville et 9.37 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Verdun à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Verdun est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
