47 Rue de Verdun, 27210 Beuzeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°43 et de n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Verdun, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 47 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 47 Rue de Verdun se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Verdun par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Verdun se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 5.42 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Verdun à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Verdun est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 47 Rue de Verdun à Beuzeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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