9 Rue de Verdun, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Verdun, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Beuzeville.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 54.06 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Verdun à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Verdun est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuzeville a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au premier semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
