58 Rue Louis Gillain, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Louis Gillain, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Louis Gillain, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Louis Gillain
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Louis Gillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Louis Gillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Louis Gillain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Louis Gillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Louis Gillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Louis Gillain dans son marché local
Prix du 58 Rue Louis Gillain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gillain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 58 Rue Louis Gillain se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Louis Gillain par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Louis Gillain se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 0.52 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Louis Gillain à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Louis Gillain est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
