12 Rue Louis Pasteur, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°45 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Pasteur, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 292 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Pasteur
Les 3 ventes au 12 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 12 Rue Louis Pasteur se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Pasteur par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Pasteur se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 3.3 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Pasteur à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Pasteur est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
