2 Chemin Noir, 27660 Bézu-Saint-Éloi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Noir, 27660 Bézu-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bézu-Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezu-Saint-Eloi - Place De La Libération à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 590 mètres
Ventes au 2 Chemin Noir
Une vente a été recensée au 2 Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Noir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Chemin Noir se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à Bézu-Saint-Éloi et à Eure
À Bézu-Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Noir se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bézu-Saint-Éloi et -0.7 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézu-Saint-Éloi a augmenté de 23.81 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Chemin Noir à Bézu-Saint-Éloi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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