2 Voie des Genets, 27700 Bouafles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie des Genets, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Voie des Genets, 27700 Bouafles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bouafles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouafles - Rond Point à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie des Genets dans son marché local
Prix du 2 Voie des Genets par rapport à la voie
Sur Voie des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Voie des Genets se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie des Genets par rapport à Bouafles et à Eure
À Bouafles, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie des Genets se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Bouafles et 22.2 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafles a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 2 Voie des Genets à Bouafles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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