20 Rue Carlet, 27310 Bourg-Achard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carlet, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carlet, 27310 Bourg-Achard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bourg-Achard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Achard - Centre Exploitation à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 861 mètres
- - Campus lycéen international normand Louis de Broglie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Le Vert Bocage à 330 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Carlet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Carlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carlet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carlet dans son marché local
Prix du 20 Rue Carlet par rapport à la voie
Sur Rue Carlet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 20 Rue Carlet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carlet par rapport à Bourg-Achard et à Eure
À Bourg-Achard, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carlet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bourg-Achard et 49.12 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carlet à Bourg-Achard
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carlet est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Bourg-Achard, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Achard a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 69.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au premier semestre 2022 à 1 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
