270 Rue Carlet, 27310 Bourg-Achard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Rue Carlet, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², identique à celui du n°270 a et de n°259.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Rue Carlet, 27310 Bourg-Achard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourg-Achard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 35 parkings - 943 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Achard - Place Des Medecins à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 725 mètres
- - Campus lycéen international normand Louis de Broglie à 801 mètres
- - Ecole maternelle Le Vert Bocage à 134 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 105 mètres
Ventes au 270 Rue Carlet
Les 5 ventes au 270 Rue Carlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Rue Carlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 270 Rue Carlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Rue Carlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Rue Carlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Rue Carlet dans son marché local
Prix du 270 Rue Carlet par rapport à la voie
Sur Rue Carlet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 270 Rue Carlet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Rue Carlet par rapport à Bourg-Achard et à Eure
À Bourg-Achard, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Rue Carlet se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Achard et 61.75 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Rue Carlet à Bourg-Achard
Le loyer moyen estimé au 270 Rue Carlet est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bourg-Achard, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Achard a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 68.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au premier semestre 2022 à 1 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
