2 Passage Fleury, 27220 Bretagnolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Fleury, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Passage Fleury, 27220 Bretagnolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bretagnolles.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Passage Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Fleury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Fleury dans son marché local
Prix du 2 Passage Fleury par rapport à la voie
Sur Passage Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Passage Fleury se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Fleury par rapport à Bretagnolles et à Eure
À Bretagnolles, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Fleury se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Bretagnolles et 13.34 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretagnolles a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 43.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 702 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 Passage Fleury à Bretagnolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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