48 Place Houdouard, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Place Houdouard, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°58 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 48 Place Houdouard, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Breteuil.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 826 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Place Houdouard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Place Houdouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place Houdouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place Houdouard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place Houdouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place Houdouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place Houdouard dans son marché local
Prix du 48 Place Houdouard par rapport à la voie
Sur Place Houdouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 48 Place Houdouard se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place Houdouard par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Place Houdouard se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Breteuil et -32.44 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteuil a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
