60 Place Laffitte, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Place Laffitte, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°72 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Place Laffitte, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 767 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 820 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 689 mètres
Ventes au 60 Place Laffitte
Les 5 ventes au 60 Place Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Place Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Place Laffitte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Place Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Place Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Place Laffitte dans son marché local
Prix du 60 Place Laffitte par rapport à la voie
Sur Place Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 60 Place Laffitte se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Place Laffitte par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des appartements atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Place Laffitte se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Breteuil et 28.72 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Place Laffitte à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 60 Place Laffitte est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteuil a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 65.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2024.
