Rue aux Loups, 27160 Breteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 243 € à 1 584 €

Rue aux Loups, 27160 Breteuil, affiche un prix moyen de 1 482 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue aux Loups

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

9.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue aux Loups dans son marché local

Prix Rue aux Loups par rapport à Breteuil et à Eure

À Breteuil, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue aux Loups se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Breteuil et 26.96 % en dessous de celle de Eure.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue aux Loups à Breteuil

Le loyer moyen estimé Rue aux Loups est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteuil a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 65.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pillon de Buhorel, 27160 Breteuil(1,500 €)

Rue Victor-Hugo, 27160 Breteuil(1,412 €)

Rue d’Huckelhoven, 27160 Breteuil(1,393 €)

Rue Ribot, 27160 Breteuil(1,302 €)

Place Laffitte, 27160 Breteuil(1,413 €)

Cadre de vie et proximité Rue aux Loups

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Evariste Galois à 760 mètres
- Ecole primaire Guy de Maupassant à 599 mètres

Rues à proximité :

Place Pillon de Buhorel

Le parc immobilier Rue aux Loups

Rue aux Loups est située dans le quartier Breteuil. Elle compte 4284 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue aux Loups

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue aux Loups, classées par tranches de numéros.

27 Rue aux Loups, 27160 Breteuil

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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au Rue aux Loups à Breteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 705 € (5 %)