28 Rue des Bureaux, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bureaux, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Bureaux, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Breteuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 910 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 770 mètres
Ventes au 28 Rue des Bureaux
Une vente a été recensée au 28 Rue des Bureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bureaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bureaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 28 Rue des Bureaux se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bureaux par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Bureaux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Breteuil et 25.8 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Bureaux à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Bureaux est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteuil a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 65.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2024.
