88 Rue des Oiseaux, 27160 Breteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°68 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Rue des Oiseaux, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Breteuil.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 187 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 288 mètres
Ventes au 88 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 88 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 88 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 88 Rue des Oiseaux se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Oiseaux par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Oiseaux se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Breteuil et -20.61 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteuil a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 88 Rue des Oiseaux à Breteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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