53 Rue du Fourneau, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Fourneau, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Breteuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Fourneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 53 Rue du Fourneau se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Fourneau par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Fourneau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Breteuil et -25.6 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Fourneau à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Fourneau est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteuil a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
