36 Rue Marcel Baudot, 27160 Breteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marcel Baudot, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°48 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Marcel Baudot, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Breteuil.
1 niveau - 9 logements - 727 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Hôpital à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 435 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marcel Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marcel Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marcel Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marcel Baudot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcel Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcel Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marcel Baudot dans son marché local
Prix du 36 Rue Marcel Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 36 Rue Marcel Baudot se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marcel Baudot par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marcel Baudot se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Breteuil et -11.15 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteuil a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 36 Rue Marcel Baudot à Breteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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