59 Rue Paul d’Urclé, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Paul d’Urclé, affiche un prix moyen de 1 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Paul d’Urclé, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Breteuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 628 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Paul d’Urclé
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Paul d’Urclé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Paul d’Urclé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Paul d’Urclé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Paul d’Urclé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Paul d’Urclé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Paul d’Urclé dans son marché local
Prix du 59 Rue Paul d’Urclé par rapport à la voie
Sur Rue Paul d’Urclé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 59 Rue Paul d’Urclé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Paul d’Urclé par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des appartements atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Paul d’Urclé se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Breteuil et 30.79 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Paul d’Urclé à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Paul d’Urclé est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteuil a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 65.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2024.
