4 Allee Guillaume le Conquerant, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Guillaume le Conquerant, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Guillaume le Conquerant, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2727 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 155 mètres
- - Brionne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 690 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 690 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 876 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 159 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Guillaume le Conquerant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Guillaume le Conquerant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Guillaume le Conquerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Guillaume le Conquerant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Guillaume le Conquerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Guillaume le Conquerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Guillaume le Conquerant dans son marché local
Prix du 4 Allee Guillaume le Conquerant par rapport à la voie
Sur Allee Guillaume le Conquerant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 4 Allee Guillaume le Conquerant se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Guillaume le Conquerant par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Guillaume le Conquerant se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Brionne et 13.03 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Guillaume le Conquerant à Brionne
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Guillaume le Conquerant est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brionne a augmenté de 11.36 % sur 1 an et augmenté de 94.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
