4 ter Boulevard Eugène Marie, 27800 Brionne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard Eugène Marie, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.64 % à celui du n°6.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Boulevard Eugène Marie, 27800 Brionne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 256 mètres
- - Brionne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 597 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 597 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 767 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Boulevard Eugène Marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Boulevard Eugène Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard Eugène Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard Eugène Marie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Eugène Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Eugène Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard Eugène Marie dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard Eugène Marie par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 ter Boulevard Eugène Marie se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard Eugène Marie par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Boulevard Eugène Marie se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Brionne et -15.68 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Boulevard Eugène Marie à Brionne
Le loyer moyen estimé au 4 ter Boulevard Eugène Marie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brionne a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 4 ter Boulevard Eugène Marie à Brionne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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