3 Côte de Callouet, 27800 Brionne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Côte de Callouet, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Côte de Callouet, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 169 mètres
- - Brionne à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 727 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 727 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 915 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 147 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte de Callouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte de Callouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte de Callouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Côte de Callouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte de Callouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte de Callouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte de Callouet dans son marché local
Prix du 3 Côte de Callouet par rapport à la voie
Sur Côte de Callouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Côte de Callouet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte de Callouet par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Côte de Callouet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Brionne et 4.83 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Côte de Callouet à Brionne
Le loyer moyen estimé au 3 Côte de Callouet est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brionne a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 96.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 3 Côte de Callouet à Brionne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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