6 Impasse Fruchard, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Fruchard, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Fruchard, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Brionne.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 290 mètres
- - Brionne à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 281 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 281 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 472 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 349 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Fruchard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Fruchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Fruchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Fruchard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fruchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fruchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Fruchard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Fruchard par rapport à la voie
Sur Impasse Fruchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 6 Impasse Fruchard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Fruchard par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Fruchard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Brionne et 17.51 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Fruchard à Brionne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Fruchard est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brionne a augmenté de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 95.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
