2 Rue de la Soie, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Soie, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Soie, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 102 mètres
- - Brionne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 471 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 471 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 662 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 160 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Soie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Soie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Soie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Rue de la Soie se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Soie par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Soie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Brionne et 20.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Soie à Brionne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Soie est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brionne a augmenté de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 95.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
