25 Rue de la Soie, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Soie, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°23 mais inférieur de 16.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Soie, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brionne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 76 mètres
- - Brionne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 581 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 581 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 768 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 130 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Soie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Soie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Soie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 25 Rue de la Soie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Soie par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Soie se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Brionne et -29.4 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Soie à Brionne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Soie est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brionne a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
