1 b Rue du Marechal Leclerc, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 a et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Marechal Leclerc, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 40 mètres
- - Brionne à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 577 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 577 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 768 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 53 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 162 mètres
Ventes au 1 b Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 1 b Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 b Rue du Marechal Leclerc se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Marechal Leclerc se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Brionne et 7.69 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Marechal Leclerc à Brionne
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Marechal Leclerc est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brionne a augmenté de 11.36 % sur 1 an et augmenté de 94.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
