33 bis Rue Lemarrois, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Lemarrois, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°35 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Lemarrois, 27800 Brionne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 350 mètres
- - Brionne à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 403 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 403 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 575 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 368 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Lemarrois
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Lemarrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Lemarrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Lemarrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Lemarrois dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Lemarrois par rapport à la voie
Sur Rue Lemarrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 33 bis Rue Lemarrois se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Lemarrois par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Lemarrois se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Brionne et -31.69 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Lemarrois à Brionne
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Lemarrois est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brionne a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
