2 Chemin de Capelle, 27300 Caorches-Saint-Nicolas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chemin de Capelle, 27300 Caorches-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Caorches-Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caorches-Saint-Nicolas a augmenté de 40.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de Capelle à Caorches-Saint-Nicolas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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