3 Rue Magnans, 27240 Chambois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magnans, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Magnans, 27240 Chambois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chambois.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambois - Avrilly_mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Avrilly à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Magnans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magnans dans son marché local
Prix du 3 Rue Magnans par rapport à la voie
Sur Rue Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue Magnans se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magnans par rapport à Chambois et à Eure
À Chambois, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magnans se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Chambois et -3.53 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambois a baissé de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 216 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 3 Rue Magnans à Chambois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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