2 Rue du Docteur Conseil, 27380 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Conseil, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Docteur Conseil, 27380 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charleval à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleval - Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Conseil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Conseil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Conseil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue du Docteur Conseil se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Conseil par rapport à Charleval et à Eure
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Conseil se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Charleval et -33.5 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Rue du Docteur Conseil à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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