16 Route de Paris, 27420 Château-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Paris, 27420 Château-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Château-sur-Epte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Sur-Epte - Les Bordeaux De St Clair - Ecole à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément César Hervé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Paris dans son marché local
Prix du 16 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 16 Route de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Paris par rapport à Château-sur-Epte et à Eure
À Château-sur-Epte, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-sur-Epte et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Paris à Château-sur-Epte
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Paris est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-sur-Epte, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-sur-Epte a augmenté de 36.42 % sur 1 an et augmenté de 82.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
