2 Route de Paris, 27420 Château-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Paris, 27420 Château-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Château-sur-Epte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Sur-Epte - Les Bordeaux De St Clair - Ecole à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément César Hervé à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Paris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paris dans son marché local
Prix du 2 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Route de Paris se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paris par rapport à Château-sur-Epte et à Eure
À Château-sur-Epte, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Paris se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Château-sur-Epte et 25.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Paris à Château-sur-Epte
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Paris est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Château-sur-Epte, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-sur-Epte a augmenté de 36.42 % sur 1 an et augmenté de 82.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
