2 Route de Paris, 27420 Château-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Paris, 27420 Château-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Château-sur-Epte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Sur-Epte - Les Bordeaux De St Clair - Ecole à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément César Hervé à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paris dans son marché local
Prix du 2 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paris par rapport à Château-sur-Epte et à Eure
À Château-sur-Epte, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Paris se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Château-sur-Epte et 17.99 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-sur-Epte a augmenté de 36.7 % sur 1 an et augmenté de 82.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 2 Route de Paris à Château-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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