3 Rue de Gisors, 27420 Château-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gisors, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 d et de n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Gisors, 27420 Château-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-sur-Epte.
- 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Sur-Epte - Les Bordeaux De St Clair - Ecole à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément César Hervé à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gisors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gisors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gisors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gisors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gisors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gisors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gisors dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gisors par rapport à la voie
Sur Rue de Gisors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue de Gisors se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gisors par rapport à Château-sur-Epte et à Eure
À Château-sur-Epte, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gisors se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Château-sur-Epte et 24.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Gisors à Château-sur-Epte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Gisors est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Château-sur-Epte, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-sur-Epte a augmenté de 36.25 % sur 1 an et augmenté de 82.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
