2 Impasse des Prés, 27170 Combon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Prés, 27170 Combon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Combon et à Eure
À Combon, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Combon et -9.21 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combon a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 544 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Impasse des Prés à Combon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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