2 Rue des Fossés, 27170 Combon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Fossés, 27170 Combon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Combon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Pommiers à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Combon et à Eure
À Combon, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Combon et -21.3 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combon a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 544 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 2 Rue des Fossés à Combon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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