3 Rue des Jardins, 27170 Combon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Jardins, 27170 Combon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Combon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Combon et à Eure
À Combon, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Combon et -2.84 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combon a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 544 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 3 Rue des Jardins à Combon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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