6 Rue des Jardins, 27170 Combon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Jardins, 27170 Combon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combon.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 6 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 6 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 6 Rue des Jardins se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à Combon et à Eure
À Combon, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Jardins se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Combon et -14.14 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combon a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 544 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 6 Rue des Jardins à Combon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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