2 Ruelle Grosblin, 27170 Combon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Grosblin, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Grosblin, 27170 Combon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Combon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Pommiers à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Grosblin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Grosblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Grosblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Grosblin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Grosblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Grosblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Grosblin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Grosblin par rapport à la voie
Sur Ruelle Grosblin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Ruelle Grosblin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Grosblin par rapport à Combon et à Eure
À Combon, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Grosblin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Combon et -4.43 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combon a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 544 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 2 Ruelle Grosblin à Combon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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