17 Avenue de la Croix de Fer, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Croix de Fer, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Conches-en-Ouche.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 136 mètres
- - Conches-en-Ouche à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Croix de Fer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 17 Avenue de la Croix de Fer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Croix de Fer par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Croix de Fer se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 17.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Croix de Fer à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Croix de Fer est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
