17 Avenue Jacques Chirac, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°165 et de 0.4 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jacques Chirac, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Conches-en-Ouche.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 130 mètres
- - Conches-en-Ouche à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jacques Chirac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 17 Avenue Jacques Chirac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jacques Chirac par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jacques Chirac se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 19 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jacques Chirac à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jacques Chirac est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
