2 Allée de la Calonne, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Calonne, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Calonne, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cormeilles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 275 mètres
- - Ecole primaire A. Demangeon à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Calonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Calonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Calonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Calonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Calonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Calonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Calonne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Calonne par rapport à la voie
Sur Allée de la Calonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Allée de la Calonne se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Calonne par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Calonne se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et 4.14 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Calonne à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Calonne est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 61.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
