2 Avenue de Chepstow, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chepstow, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Chepstow, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0716 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chepstow
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chepstow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chepstow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chepstow, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chepstow dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chepstow par rapport à la voie
Sur Avenue de Chepstow, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Avenue de Chepstow se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chepstow par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Chepstow se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 12.09 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Chepstow à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Chepstow est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
